De Knab Hypotheek voor adviseurs
Alles voor adviseurs over de Knab Hypotheek: duidelijke uitleg over het product, voorwaarden, rentes, documenten en aanvragen via ROMEO, DAK of VCN.
Let op! Geld lenen kost geld.
Over de Knab Hypotheek
De Knab Hypotheek is er voor iedereen die een eerste of volgende woning wil financieren. Een rechttoe-rechtaan product, met heldere voorwaarden. Voor ondernemers zijn er extra's: zij kunnen bij Knab een woon‑werkpand financieren tot 45% bedrijfsruimte en we berekenen het zakelijk inkomen met de concurrerende 1-3-4-methode. De Knab Hypotheek is alleen beschikbaar via onafhankelijke adviseurs die samenwerken met ROMEO, DAK of VCN.
Voor jou én je klant
Voordelen van de Knab Hypotheek
Duidelijk LTV-kader
Je klant leent met of zonder NHG tot een hoofdsom van € 1.500.000.
Ondernemers welkom
Concurrerend inkomensframework en de optie om woon‑werkpanden te financieren
Verduurzamen loont
Een energielabeltoeslag én een apart Duurzaam Leningdeel tot €30.000 met eigen tarieven
Overbruggen zonder gedoe
Geen LTI‑toetsing, vaste rente, looptijd tot 24 maanden en boetevrij aflossen
Flexibel verhuizen
Je klant verhuist onder voorwaarden het renteblad van de bestaande Knab Hypotheek mee naar de nieuwe woning.
Boetevrij extra aflossen
10% per leningdeel, van de oorspronkelijke hoofdsom, per kalenderjaar zonder vergoeding
Snelle service via DAK, ROMEO of VCN
Hoe werkt het aanvraagproces?
Knab werkt samen met ROMEO, DAK en VCN voor de distributie en het eerste akkoord op de Knab hypotheek. Ben je nog niet aangesloten bij één van deze serviceproviders? Dan regel je eenvoudig online een aanstelling bij ROMEO, DAK of VCN. Hoe dit werkt, lees je hieronder bij de veelgestelde vragen.
Wat verandert er voor (voormalige) Aegon‑hypotheken?
Een deel van de Aegon‑hypotheken gaat vanaf april 2026 verder onder de naam Knab Helder. Voor jou als adviseur blijft beheer via Stater/E‑adviseur hetzelfde. Binnen E‑adviseur vind je deze dossiers vanaf april onder de tegel ‘Knab’. Voor nieuwe aanvragen en verhogingen werk je via ROMEO, DAK of VCN. Meer informatie omtrent de verhuizing van Aegon naar Knab lees je hier.
Veelgestelde vragen over de Knab-Hypotheek
Hoe vraag ik een aanstelling bij DAK, ROMEO of VCN aan?
Samenwerken met Knab kan via één van onze aangesloten serviceproviders: ROMEO, DAK of VCN. Ben je nog niet aangesloten bij een van deze partijen? Dan vraag je eenvoudig online een aanstelling aan. Met een aanstelling bij ROMEO, DAK of VCN vraag je vanaf 2026 ook de Knab Hypotheek aan voor nieuwe klanten.
Aanvragen aanstelling ROMEO
Heb je al een aanstelling bij ROMEO (voor BlueLine Hypotheekdesk, Basic Serviceproviding, FlexFront of Huismerk)? Dan heb je vanaf het eerste kwartaal van 2026 ook automatisch een aanstelling voor de hypotheken van Knab. Nog geen aanstelling bij ROMEO? Via de website van ROMEO vraag je kosteloos een aanstelling aan bij hun Blueline Hypotheekdesk. Je betaalt hiervoor geen abonnementskosten of een vergoeding per aanvraag. Nadat ROMEO je aanstelling accepteert, ontvang je inloggegevens voor je persoonlijk portaal. Met deze aanstelling kun je vanaf 2026 ook de Knab Hypotheek voor je klanten aanvragen.
Aanvragen aanstelling DAK
Ben je al lid bij DAK? Dan heb je vanaf het eerste kwartaal van 2026 automatisch ook een aanstelling voor de hypotheken van Knab. Met deze samenwerking voer je het beheer uit en vraag je ook nieuwe Knab Hypotheken aan.
Nog geen lid bij DAK? Dan vraag je het lidmaatschap aan via DAK.nl. Via de coöperatie heb je toegang tot vrijwel alle geldverstrekkers en profiteer je van speciale afspraken voor een snel en betrouwbaar proces. Benieuwd naar het proces bij DAK? Bekijk dan deze video.
Aanvragen aanstelling VCN
Ben je aangesloten bij VCN? Dan heb je vanaf het eerste kwartaal van 2026 ook automatisch een aanstelling voor de hypotheken van Knab. Met deze samenwerking kun je zowel het beheer uitvoeren als nieuwe Knab Hypotheken aanvragen voor je klanten.
Nog geen aanstelling bij VCN? Via de website van VCN vraag je eenvoudig een aanstelling aan. Na acceptatie ontvang je toegang tot het VCN-portaal. Met deze aanstelling kun je vanaf 2026 ook de Knab Hypotheek aanvragen.
Wat zijn de actuele rentetarieven?
Een compleet overzicht van de huidige rentetarieven vind je op deze pagina
Welke inkomensverklaringen accepteren jullie?
Knab accepteert inkomensverklaringen die zijn opgesteld door Zakelijk Inkomen en ViiZ, niet ouder dan 6 maanden.
- NHG-aanvraag: kies een NHG‑rekenexpert. NHG werkt met meerdere rekenexperts. Binnen ons acceptatiekader accepteren wij in elk geval Zakelijk Inkomen.
- Zonder NHG: wij accepteren inkomensverklaringen van Zakelijk Inkomen en ViiZ.
Werkt Knab met desktop-taxatie?
In veel gevallen mag je de waarde bepalen met een desktop‑taxatie of WOZ‑waarde. Bijvoorbeeld om een lagere LTV en risicoklasse aan te tonen. Dat kan wanneer de lening onder de gestelde LTV‑grenzen blijft en (voor desktop) onder andere aan de Calcasa‑score voldoet. Lukt dat niet of past het niet? Dan heb je een NWWI‑gevalideerd taxatierapport nodig.
Hoe werkt de Knab Overbruggingshypotheek?
De Knab Overbruggingshypotheek is aflossingsvrij, heeft een vaste rente en een looptijd van maximaal 24 maanden. Deze mag je klant altijd boetevrij aflossen binnen die periode. De maximale overbrugging hangt af van de status van de oude woning (onverkocht: tot 90% van de marktwaarde, verkocht en ontbindende voorwaarden verstreken: tot 98% van de verkoopprijs). De overbrugging blijft buiten de inkomenstoetsing voor de reguliere hypotheek.
Kan mijn klant met een niet-Nederlandse nationaliteit de Knab Hypotheek aanvragen?
Ja, dat kan als de klant aan onze acceptatievoorwaarden voldoet. Uitzondering: Ben je (mogelijk) belastingplichtig in de Verenigde Staten? Dan kun je geen Knab Hypotheek aanvragen. In onze algemene voorwaarden staat wanneer dit het geval kan zijn.
Hoeveel kan mijn klant maximaal lenen?
Met NHG kan je klant tot 100% van de marktwaarde financieren, en tot 106% als er energiebesparende maatregelen worden meegenomen. Zonder NHG is de maximale LTV 80%, en tot 86% met verduurzamingsmaatregelen. De maximale Knab Hypotheek is € 1.500.000 (exclusief overbruggingslening).
Welke aflosvormen kan mijn klant kiezen?
Voor de Knab Hypotheek kan je klant kiezen uit een annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek of een aflosvrije hypotheek. Bekijk op deze pagina alle hypotheekvormen.
Hoeveel mag een klant boetevrij aflossen?
Je klant mag 10% per leningdeel, van de oorspronkelijke hoofdsom, per kalenderjaar extra aflossen zonder vergoeding. Volledig boetevrij aflossen kan ook in specifieke gevallen, zoals bij einde rentevaste periode, als de actuele marktrente hoger is dan de contractrente, bij aflossen uit (duurzaamheids)depot, bij verkoop en verhuizing, binnen één jaar na overlijden of bij terugbetaling van de overbruggingslening.
Kan de rente tussentijds worden aangepast?
Ja, overstappen naar de dagrente kan. Soms hoort daar een vergoeding bij. Let op: aanpassen is niet mogelijk binnen de eerste zes maanden na passeren en rentemiddeling wordt niet aangeboden.
Kan mijn klant de hypotheek verhogen?
Ja, verhogen kan onder voorwaarden. Bijvoorbeeld voor verbouwing of verduurzaming. We toetsen dan opnieuw op inkomen en woningwaarde en de verhoging moet passen binnen onze actuele acceptatieregels. Consumptief verhogen is niet mogelijk.
Kan mijn klant het renteblad meenemen bij een verhuizing?
Ja, dat kan met de verhuis-/meeneemregeling. Vooraf melden is verplicht (uiterlijk 30 dagen vóór aflossing van de oude lening). Verkoopt je klant eerst, dan moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden passeren. Duurzaamheidsleningdelen kun je niet meenemen. De tariefklasse kan veranderen door de LTV/NHG van de nieuwe woning.
Mag mijn klant de woning tijdelijk verhuren (Leegstandwet)?
Alleen met voorafgaande, schriftelijke toestemming van Knab en onder voorwaarden (o.a. Leegstandwetvergunning, geen achterstand of tijdelijk contract).
Waar ziet mijn klant de hypotheekgegevens?
In de MijnHypotheek-omgeving. Daar vindt je klant alle documenten, berichten en selfservice (o.a. extra aflossen en depotdeclaraties).
Hoe kan mijn klant een overlijden melden?
Het is belangrijk dat je klant een overlijden zo snel mogelijk bij ons meldt. Zo kunnen we je klant het beste helpen met het regelen van alles rondom de hypotheek. Een overlijden geeft je klant telefonisch aan ons door via 033 450 9300, of per e-mail via info@hypotheken.knab.nl. We bekijken de melding en laten je klant weten welke documenten en vervolgstappen er nodig zijn.
Waar vind ik informatie over voormalig Aegon-producten?
Je vindt alle relevante informatie over voormalig Aegon Bank producten op deze pagina. Voor informatie over de voormalig Aegon Hypotheken kun je hier terecht.
Wat is de achtergrond van Knab en BAWAG?
Knab is in 2012 opgericht als Nederlandse online bank. Sinds 2024 maakt Knab onderdeel uit van BAWAG Group.
BAWAG Group is een internationale bankengroep met haar oorsprong in Oostenrijk. De groep bedient particuliere en zakelijke klanten in meerdere Europese landen en richt zich onder meer op retailbankieren, sparen, lenen en hypotheken. In Nederland is BAWAG al langer actief op de hypothekenmarkt, onder andere via Hypotrust, waarvan het sinds 2019 eigenaar is. Knab blijft opereren als Nederlandse bank, met eigen producten, dienstverlening en een sterke focus op de Nederlandse markt, binnen de bredere Europese groep van BAWAG.
Veelgestelde vragen over advies-, aanvraag- en beheerprocessen
Hoe werkt het OHA-proces?
Het proces voor ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid loopt volledig via Stater voor zowel het eerste als tweede akkoord. Je kunt het proces op twee verschillende manieren starten.
- Via E-adviseur
Ga naar het overzicht met geldverstrekkers en kies voor Knab. Selecteer het juiste klantdossier en klik op 'Mutatie aanvragen'. Kies vervolgens voor de mutatie 'OHA' onder de juiste klantnaam en volg de stappen. - Per e-mail
Vul het Formulier Aanvraag Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid in en verstuur het ingevulde formulier naar oha@stater.nl. Je vindt het formulier onderaan deze pagina. Wil je een verhoging toevoegen aan de aanvraag? Vul dit dan in bij invulveld 12: ‘Heeft u nog aanvullende informatie die belangrijk kan zijn voor de beoordeling?’. Vragen over dit proces? Neem dan contact op via 033-4509780.
Hoe doe ik een intermediairswijziging voor mijn klant?
Een intermediairswijziging geef je door via intermediairinfo@stater.nl. Stuur een door de klant getekend document mee, waarop ten minste de volgende gegevens staan:
- Gegevens van de oude intermediair
- Gegevens van de nieuwe intermediair
- Hypotheeknummer van de klant
- Handtekening(en) van de hypotheeknemer(s)
Vragen? Neem dan contact op via 033 4509780.
Waar vind ik historische rentes voor oud-Aegon-hypotheken?
Je vindt historische rentes - ook voor voormalig Aegon-hypotheken - terug op deze pagina.
Hoe wijzig ik de adresgegevens van een advieskantoor?
Verhuisd of om een andere reden van adres veranderd? Stuur dan de nieuwe adresgegevens van je advieskantoor door naar intermediairinfo@stater.nl (033 4509780).
Zo vraag je de Knab Hypotheek aan in Adviesbox
Hieronder vind je de instructies voor het aanvragen van een Knab Hypotheek of Knab Helder Hypotheek via Adviesbox.
Controle en activatie van Knab
Voordat je een aanvraag kunt doen, controleer je eerst of Knab beschikbaar is in Adviesbox. Ga hiervoor naar Onderhoud → Beheer Partijen en controleer of Knab zichtbaar is.
Is Knab niet zichtbaar? Volg dan de onderstaande stappen:
- Ga naar Onderhoud → Beheer Licenties
- Klik op de blauwe pijltjes om de adviseursgegevens te verversen
- Wacht enkele seconden tot je een bevestigingsmelding ontvangt
- Ga vervolgens terug naar Onderhoud → Beheer Partijen
- Vink Knab aan
Na activatie is Knab beschikbaar als geldverstrekker in Adviesbox.
Hypotheekaanvraag invoeren
Voor het invoeren van een nieuwe hypotheekaanvraag selecteer je Knab als geldverstrekker en doorloop je de aanvraag in Adviesbox zoals je gewend bent.
Bij bestaande hypotheken die eerder bij Aegon liepen maar nu onder Knab vallen:
- Selecteer in de huidige situatie:
→ Knab (in plaats van Aegon) - Het leningnummer blijft ongewijzigd
- Vraag een eventuele verhoging aan als:
→ Knab Helder Hypotheek
(Let op: deze optie staat soms onderaan de lijst)
Na het selecteren van de juiste hypotheekvorm wordt het nieuwe leningdeel automatisch toegevoegd in het overzicht.
Hypotheekaanvraag versturen
Alle gegevens ingevuld? Dien de aanvraag in via de serviceprovider, afhankelijk van de werkwijze binnen jouw organisatie.
Contact en support
Lukt het niet om de aanvraag in te dienen of loop je tegen technische problemen aan? Neem dan contact op met de supportafdeling van Adviesbox.
- Telefoon: +31 182 200 309
- E-mail: support@intersoftware.zohosupport.com
Knab (Helder) Hypotheek aanvragen in Eblinqx Hypotheekadvies (Fastlane)
Hieronder vind je de instructies voor het aanvragen van een Knab Hypotheek of Knab Helder Hypotheek via Eblinqx Hypotheekadvies (Fastlane).
Selecteren van de juiste productvariant
Bij het invoeren van een hypotheekaanvraag kies je de juiste productvariant op basis van de klantsituatie:
- Ga naar Hypotheek samenstellen
- Kies bij Geldverstrekker voor Knab
- Selecteer vervolgens de juiste productlijn:
Knab Hypotheek → voor nieuwe aanvragen
Knab Helder Hypotheek → voor bestaande klanten (voormalig Aegon)
Zorg ervoor dat je altijd de juiste variant selecteert. Zo kan je aanvraag op de juiste manier verwerkt worden.
Is Knab niet zichtbaar?
- Ga naar Instellingen → Verstrekkers
- Controleer of Knab is aangevinkt
- Controleer of je beschikt over beheersrechten
- Herstart eventueel het dossier
Let op: Alleen gebruikers met beheersrechten kunnen geldverstrekkers activeren in Eblinqx. Lukt het activeren van Knab nog steeds niet? Neem dan contact op met de supportafdeling van Eblinqx.
Contact en support
- Telefoon: +31 85 018 00 69
- E-mail: support-eblinqx@blinqx.tech
Knab (Helder) Hypotheek aanvragen in Findesk
Hieronder vind je de instructies voor het aanvragen van een Knab Hypotheek of Knab Helder Hypotheek via Findesk.
Reguliere Knab hypotheek
Voor het aanvragen van een nieuwe Knab Hypotheek ga je naar Kijk en Vergelijk. Selecteer vervolgens Knab als geldverstrekker en doorloop het aanvraagproces zoals gebruikelijk.
Knab Helder Hypotheek (voormalig Aegon)
Voor klanten waarvan de hypotheek is overgegaan van Aegon naar Knab, is een aanvullende stap vereist:
- Ga naar het HDN-edit scherm
- Navigeer naar Lening > Code Lening Maatschappij
- Selecteer in het dropdownmenu: Knab Helder Hypotheek
Belangrijke aandachtspunten
Standaard staat de lening ingesteld op: → KB001 Knab Hypotheek. Pas dit alleen aan voor klanten met een voormalige Aegon Hypotheek.
Na het aanpassen van de juiste leningcode kun je de aanvraag verder afronden en verzenden.
Contact en support
Lukt het niet om de aanvraag in te dienen of loop je ergens tegenaan? Neem dan contact op met de supportafdeling van Findesk:
- Telefoon: +31 570 767 385
- E-mail: info@findesk.nl
Knab (Helder) Hypotheek aanvragen in Figlo
Hieronder vind je de instructies voor het aanvragen van een Knab Hypotheek of Knab Helder Hypotheek via Figlo.
Start van de aanvraag
Bij het opstarten van een hypotheekaanvraag in Figlo:
- Vul eerst de huidige situatie van de klant volledig in
- Kies vervolgens bij de aankoop: Koop een bestaand huis – KNAB
Invoeren van de hypotheekgegevens
Werk daarna de aanvraag verder uit door de volgende onderdelen te doorlopen:
- Verkoop huidige woning en inbreng overwaarde (indien van toepassing)
- Nieuwe hypotheek
Binnen het onderdeel Nieuwe hypotheek:
- Ga naar Hypotheekdelen
- Maak een keuze bij Product:
Knab Annuïtaire Hypotheek → voor nieuwe klanten
Knab Helder – annuïtaire hypotheek → voor voormalig Aegon klanten
Hypotheekaanvraag (AX) afronden
Na het invoeren van de hypotheekgegevens:
- Ga naar Hypotheek Aanvraag (AX)
- Kies indien nodig het type regeling:
Eerste hypotheek
Meeneemhypotheek
- Selecteer de juiste code lening:
Knab Hypotheek
Knab Helder Hypotheek
Contact en support
Lukt het niet om de aanvraag in te dienen of loop je ergens tegenaan? Neem dan contact op met de supportafdeling van Figlo.
- Telefoon: +31 10 264 6666
- E-mail: figlocontent@vitecsoftware.com
Knab (Helder) Hypotheek aanvragen in Omniplan
Hieronder vind je de instructies voor het aanvragen van een Knab Hypotheek of Knab Helder Hypotheek via Omniplan.
- Kies in het overzicht met geldverstrekkers voor Knab Hypotheken
- Ga daarna naar Hypotheek plannen -> Maak je advies
- Navigeer vervolgens naar Plannen vergelijken
- Nu kun je kiezen voor Rente aanbod aanvragen
- Kies in het aanvraagscherm:
Knab Hypotheek → voor nieuwe aanvragen
Knab Helder Hypotheek → voor bestaande klanten (voormalig Aegon)
Vul in het aanvraagscherm de ontbrekende gegevens aan en verzend de offerte-aanvraag.
Contact en support
Lukt het niet om de aanvraag in te dienen of loop je ergens anders tegenaan? Neem dan contact op met de supportafdeling van Omniplan.
- Tel: 020 50 50 310
- Email: info@omniplan.nl
Contact en Support
Je dossiers vind je, zoals je gewend bent, in E-adviseur onder de tegel 'Knab'. Vragen over een lopende of nieuwe aanvraag? Deze stel je het beste aan ROMEO, DAK of VCN, afhankelijk van je aanstelling. Heb je een voorbespreekcasus? Neem dan contact op met de Knab Intermediairsdesk via hypotheken@knab.nl of 020‑303 16 16. Onze collega's zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 en 17:00.