Bereken jouw maximale hypotheek voor 2019

Wil jij weten hoeveel je maximaal kunt lenen op basis van jouw inkomen? Met de snelle calculator van de Nationale Hypotheekbond kun je binnen 2 minuten jouw hypotheek berekenen. Uiteraard is dit een indicatie. Wil je zeker weten wat jij maximaal kan lenen? Maak dan een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met een hypotheekadviseur van onze partner Finzie.

Maak een afspraak

Maximale hypotheek berekend, en dan?

Als je de calculator hebt ingevuld, weet je grofweg hoeveel je kunt lenen. Tijd om op huizenjacht te gaan! Bekijk dit stappenplan Huis kopen en hypotheek afsluiten met tips voor tijdens de bezichtiging en het bepalen van je bod.

Praat vrijblijvend met een hypotheekadviseur

Wist je dat je direct een afspraak kunt maken voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek? De deskunige hypotheekadviseurs van Finzie kunnen dan precies voor je uitrekenen hoeveel jij straks kunt bieden op een huis.


Veelgestelde vragen

Kan mijn maximale hypotheek verschillen per hypotheekaanbieder?

Ja, dat kan zeker. Dit komt door de hoogte van de hypotheekrente waarmee de maximale hypotheek wordt berekend. Hoe hoger het rentepercentage, hoe lager jouw maximale hypotheek. Wij bieden geen eigen hypotheek, maar via onze partner Finzie kun je een hypotheek afsluiten bij een breed aanbod hypotheekaanbieders. Daarbij rekent Finzie met het gemiddelde van de drie actuele, laagste rentes van de markt. 

Hoeveel kan ik lenen op basis van de woningwaarde?

Jouw maximale hypotheek hangt af van je inkomen, maar ook van de woning die je op het oog hebt. Vanaf 2018 mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen, ook als je op basis van je inkomen meer hypotheek kunt krijgen.

Wat kost het kopen van een huis nu echt?

Een huis kopen kost meer dan alleen de koopsom. In onze gratis te downloaden checklist 'Bijkomende kosten' vind je:

  • op welke bijkomende kosten je kunt rekenen;
  • hoeveel geld dit zal bedragen;
  • hoeveel eigen geld je hiervoor nodig hebt.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen als ik een studieschuld heb?
De studieschuld verlaagt je maximale hypotheek. Er is namelijk wettelijk vastgelegd dat jouw hypotheekadviseur er in de hypotheekberekening van uit moet gaan dat jij 0,75% van de oorspronkelijke studieschuld maandelijks terugbetaalt. Dit zorgt ervoor dat de maximale hypotheek wordt berekend met een lager toetsinkomen.
Wat voor invloed heeft NHG op de maximale hypotheek?
Als jij jouw hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), krijg je rentekorting. In andere woorden betaal je dan minder hypotheekrente. Om in aanmerking te komen voor NHG, moet je hypotheek onder de ‘kostengrens’ liggen. Dit maximum bedrag dat jij mag lenen met NHG verandert jaarlijks en ligt in 2019 op € 290.000 zonder energiebesparende maatregelen en € 307.400 met energiebesparende maatregelen.

Tips en info in duidelijke taal

Bij het afsluiten van je hypotheek ga je niet over één nacht ijs. Daarom hebben we een bibliotheek vol artikelen, checklists, video's en andere handige info. In duidelijke taal, zodat je weet waar je aan toe bent.

Stappenplan huis kopen en hypotheek afsluiten

Huis kopen en hypotheek afsluiten

Zzp-hypotheek zonder jaarcijfers: 4 tips

Hypotheek

Je huis verkocht, wat moet je regelen?

Hypotheek

Ontdek jouw voordeligste hypotheek

Plan een gratis afspraak in met één van de hypotheekadviseurs van Finzie en bespreek direct welke mogelijkheden jij hebt en wat jouw maximale hypotheek is. 

s