Mogelijkheden

Door de verhouding tussen je hypotheek en de WOZ-waarde van je woning, kan je hypotheekverstrekker een lager risico lopen. Je kunt dan de volgende opties overwegen.

• Laat je renteopslag vervallen
  Doordat het bedrag van je hypotheek lager is dan de WOZ-waarde, loopt je hypotheekverstrekker minder risico. Je kunt bij je hypotheekverstrekker informeren of er sprake is van een renteopslag in je hypotheek en of je deze kunt laten vervallen. Als de renteopslag vervalt, betaal je minder rente over je hypotheek en dalen je maandelijkse lasten.

• Sluit je hypotheek over
  Je kunt ook overwegen om je hypotheek over te sluiten. Hier zijn wel kosten aan verbonden. Als je voor het verstrijken van je rentevaste periode je hypotheek wilt oversluiten, betaal je mogelijk een boete. Daarnaast heb je te maken met taxatie-, notaris- en advieskosten. Toch kan het ondanks deze kosten interessant zijn om je hypotheek over te sluiten, met name als de rente van een nieuwe hypotheek (fors) lager is dan die van je huidige hypotheek.